Immobilienmakler in einfacher Sprache

Auf dieser Seite erklären wir wichtige Begriffe rund um Immobilien in einfacher Sprache.
So möchten wir, dass Sie alles gut verstehen.

Wer sind wir?

Unser Name ist SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH.

Wir sind Immobilienmakler und eine Tochtergesellschaft der Stadtsparkasse München.

Ein Immobilienmakler ist eine Person, die Menschen hilft ein Haus oder eine Wohnung

zu verkaufen,
zu vermieten,
zu kaufen oder
zu mieten.

Wir kennen uns gut aus auf dem Immobilienmarkt.
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt – einfach und verständlich.

Auf dieser Seite erklären wir wichtige Begriffe rund um Immobilien – in einfacher Sprache.

Immobilienmakler – allgemein

Wer zahlt den Makler?
Das hängt davon ab, ob Sie kaufen, verkaufen oder mieten:

Beim Verkauf und Kauf:
- Verkäufer und Käufer teilen sich die Maklerprovision.
- Der Käufer darf nicht mehr zahlen als der Verkäufer.
- Das steht dann im Maklervertrag.

Bei der Vermietung:
- Wer den Makler beauftragt, bezahlt auch die Provision.
- Das nennt man: Bestellerprinzip.

Die Maklerprovision ist erst nach erfolgreichem Vertragsschluss (Kaufvertrag oder Mietvertrag) zu bezahlen.

Was macht ein Makler für mich?
Ein Makler ist für Sie da, wenn Sie eine Immobilie:

kaufen,
verkaufen,
mieten oder
vermieten möchten.

Ein Makler…

kennt den Markt und die Preise,
gibt faire Empfehlungen,
erstellt Anzeigen und Exposés,
führt Besichtigungen durch,
hilft bei Verträgen und Unterlagen,
begleitet Sie bis zum Notar oder Mietvertrag

Kurz gesagt: Ein Makler spart Ihnen Zeit, Arbeit und Stress.

Unsere Leistungen – das bietet Ihnen diese Webseite

Immobilienmarkt im Überblick
Sie möchten wissen, wie sich die Immobilienpreise in Ihrer Region entwickeln?

Unsere Marktberichte geben Ihnen einen klaren Überblick über aktuelle Preisentwicklungen
Trends und Durchschnittswerte für Häuser, Wohnungen und Grundstücke.
Informieren Sie sich einfach online über die Immobilienpreise in den verschiedenen Städten und Landkreisen rund um München.

Online-Immobilienbewertung
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist?

Mit unserer Online-Bewertung erhalten Sie schnell eine erste Marktpreiseinschätzung.
Anhand Ihrer Angaben und aktueller Vergleichsdaten aus der Region erstellen wir eine grobe Werteinschätzung Ihrer Immobilie.
Das Ergebnis senden wir Ihnen bequem zu.

Unser Ziel: Sie sollen sich gut informiert, sicher und wohl fühlen – egal, ob Sie kaufen oder verkaufen.

Wichtige Begriffe – einfach erklärt

Maklerprovision
Die Maklerprovision ist das Geld, das der Makler für seine Arbeit bekommt.
Meistens wird die Provision nur gezahlt, wenn der Kauf oder die Miete erfolgreich ist.

Widerrufsbelehrung
Sie haben 14 Tage Zeit, um einen Vertrag zu widerrufen – also rückgängig zu machen.
Das nennt man Widerrufsrecht.
Wie das geht und bis wann genau, steht in der Widerrufsbelehrung, die Sie von uns bekommen.

Vorzeitiger Beginn
Sie können sagen:
“Der Makler darf sofort für mich arbeiten.”
Das nennt man “vorzeitiger Beginn”.
Wenn in dieser Zeit ein Vertrag zustande kommt, kann trotzdem die Maklerprovision fällig werden, auch wenn Sie widerrufen.